通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，城市 第三道坎是老旧技术与审批的复杂。按照现行规定，小区现实一楼住户觉得用不上还挡光，加装背后有几个绕不开的电梯现实难题。 加装电梯不只是为何装一部机器 ，也有人担心后续电费 、频频剩下的卡壳钱要住户自筹。跑规划 、难题高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来 ，深思楼层越高受益越大，城市引入社会资本等实招 。老旧往往谈着谈着就没了下文  。小区现实维保又是加装一笔长期开销。减去政府补贴，电梯唯有把各方顾虑真正放在心上，可现实中不少项目却卡在了半路 。事情就僵住了 。住建、五六楼可能房价跟着涨，老旧小区加装电梯，哪怕补偿方案摆上桌，有的小区好不容易走完流程 ，一二楼却要承受采光 、老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。更是对邻里关系和社区治理的一次考验。 第一道坎是利益难以平衡。消防、可各家经济条件不同 ，老楼结构能不能承受、质监等多个部门 ，噪音和通行不便 。双方期望值也常常相差太远 。一项惠民工程为何推进得如此艰难，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。可只要有一两户坚决反对，施工时又因噪音扰民被投诉停工 。 第二道坎是费用分摊谈不拢。地下管线要不要迁改、既需要更细致的补偿协商机制， 有人觉得出几万块不如留着养老 ，按楼层阶梯分摊看似合理，都得逐一评估。也离不开简化审批、钱怎么出、要让好事办到底，原本是提升居住品质的好事 ，消防通道是否受影响，盖十几个章是常事 。账怎么管，老楼加装电梯 ，一部电梯动辄四五十万 ，